旭川市議会 2023-02-22 02月22日－03号
◆中村委員 契約が進めば６３．９２％ということで、３分の２近くがこれで売却済みということになると思うんですよね。
◆中村委員 契約が進めば６３．９２％ということで、３分の２近くがこれで売却済みということになると思うんですよね。
港湾内の売却を目的とした事業用地のうち、最大地区となる花咲港区流通加工センター用地の昨年度末現在の状況は、全体で30区画、総面積４万9,930平方メートルのうち、売却済みが10区画１万9,226平方メートル、貸付け中が８区画１万504平方メートルで、残る12区画２万200平方メートルが未利用地となっているところであります。
倶知安町の住宅事情、民間で行っている住宅情報につきましても、倶知安町の物件は、ホームページにアップすればすぐ売却済みになってしまうだとか、予約済みになってしまうだとか、そんな状況に今日的にあるというのは十分聞いている、認識しているところでございますけれども、この住宅不足と人手不足の問題というのは、町全体として、一つの業界だけでなく、本当に深刻な課題として、かつてない状況というか、背景的に生じてきていると
次に、空き家流動化促進事業についてでありますが、昨年度は、１件当たり50万円を上限に、予定件数であった10件に対して補助金を交付したところであり、解体後の土地利用状況については、10件中９件が売却済みであり、そのうち８件の土地で新たに住宅が建設されているところであります。 今年度につきましては、１件当たりの上限を30万円とし、予定件数30件のうち、５月末現在で12件の申請があるところであります。
◎地域振興部長（菅野直行） 北彩都地区におきます売却済み土地の事業の進捗状況でございますが、宮下通９丁目の旭川駅に隣接する土地につきましては、株式会社北海道ＤＣＴが土地を取得し、商業複合施設の建設を予定しているところでございますが、年明け以降に建設工事に着手をし、平成３０年春までに工事を完了させ、平成３０年秋にオープンするという予定を伺ってございます。
第２条事業計画でございますが、計画面積５，１２４．１２平方メートルは、４月１日付で市に売却済みでございます。 第３条収益的収入及び支出の収入でございますが、第１款事業収益は２億７１２万８，０００円、第２款事業外収益は１，０００円、収入合計２億７１２万９，０００円を計上しております。
春日地区工業用団地の変遷についてでございますが、春日地区の工業団地造成については、昭和58年より工業団地検討のため調査を実施した経過がございますが、造成による団地販売単価が道内の類似都市と比較して高くなり、企業誘致の条件に合致しないことから計画を断念しておりましたが、平成９年度に民間から開発行為の申請がされ、建設業関係者の資材置き場として11ヘクタール、24区画を造成し分譲が行われ、現在は全区画が売却済み
第２条事業計画でございますが、計画面積５，１３３．９０平米は、４月１日付で市に売却済みでございます。 第３条収益的収入及び支出の収入でございますが、第１款事業収益は、２億７１３万円、第２款事業外収益は７，０００円、収入合計２億７１３万７，０００円を計上してございます。 次に、支出でございます。
◎副町長（藤田栄二君） 土地売払収入５,０００万円という予算を計上してございますけれども、この根拠といたしましては、白樺団地１８区画ございまして、２５年度、２区画売却済みでございます。残り１６区画ございまして、おおよそ半分、８区画売りたいなということで実は計算してございます。
第２条事業計画でございますが、計画面積１万３，０７０．１５平米は、４月１日付で市に売却済みでございます。 第３条収益的収入及び支出の収入でございますが、第１款事業収益は、２億６９７万８，０００円、第２款事業外収益は７，０００円、収入合計２億６９８万５，０００円を計上しております。
次に、第４埠頭分譲地の24ヘクタールのうち売却済みが6.6ヘクタールとあまり売却が進んでいない中、平成24年には企業債の償還額が約42億円にも上り、利益分からの返済だけでは難しいと考えるがどのように返済していくのかとの質問があり、市長から、西港建設に伴う土地造成及び漁業補償に係る企業債は、満期一括償還方式で平成24年度には35億4,000万円の償還が到来する。
これまで大方の土地については売却済みだと思いますが、今後の歳入財源として市有地の売却収入を見込めるのか。また、見込めないとしたら、どのように考えていくのか、市長の見解をお伺いをします。 第２の質問は、土地開発公社の任務と使命についてであります。 土地開発公社における土地購入のための借り入れ債務も、今後の再建計画を進めていく上で大きな課題だと考えています。
このうち、処分が可能な４カ所につきましては、昨年10月に公募売り払いの募集を行いました結果、現在は、２カ所が売却済みとなっておりまして、用地売却による収入額は7,060万円となってございます。
現在，造成済みは521区画で，このうち公募している分は352区画，さらにこのうち120区画が売却済みとのことでした。つまり，224区画は売れないで，まだ残っているわけですね。さらに，ことし８月には，169区画が公募されると。これはもう造成済みなのですが，このような状況です。 224区画が売りに出しても，まだ売れていない。さらに造成済みで，これからことしの８月に売りに出すのが169区画あると。